沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-雲林縣林內鄉信用貸款

蘇花公路改善工程(簡稱蘇花改)，6日下午4時正式通車，這讓許多往返宜蘭和花蓮臺南市龍崎區汽車借款的民眾直呼「終於等到這一刻了！」只是有許多民眾似乎不熟悉路況，違規超速的案件頻傳，警方表示，截至今(7)日上午10時為止，通車18小時內已經開出56張的超速罰單，最快的超速者達37公里。

蘇花改裡最長的隧道是觀音隧道7964公尺，連接鼓音橋到谷風隧道4593公尺，總長12.6公里，但是限速只有60公里，要開13分鐘，十分考驗駕駛的專注度。其實蘇花改共有3個路段，包括蘇澳到居住正義、高房價真的無解？　台灣一直沒做的是？高房價是年輕人心中的痛，常常選舉時，居住正義就是各黨強打的重點，而這回大選，藍綠兩方的落實居住正義，就學者和社運團體來看，都還非常不完善。高雄市長韓國瑜(2019.10.1)：「推出了金融三箭。」為了吸引北漂青年返鄉創業定居，高雄市之前推出招商、住宅、青年政策三大專案貸款，其中提供給首桃園市中壢區周轉次購屋族，能申請40年期的優惠房貸，享有最低1.6%起的低利率。若我們以貸款500萬，利率1.8%來試算看看，20年期房貸，月繳2萬4千多，30年是1萬7千多，40年只要繳1萬4千多，但40年期會比20年要多繳106萬。房仲發言人張旭嵐：「他如果可以把這樣子多的資金拿來做運用，舉例來說，我們剛剛講的房貸的利率是1.8，但是他高雄市路竹區汽車借款如果把這個多的錢拿去做其他投資，只要超過2%的投報率，他都是贏了這個房貸，算是賺了錢，申請比較長的房貸的這個過程，銀行也都會先去(嚴格)審核，包括你所買的物件，它的屋齡會不會比較高，或者是你本身的貸款人的年齡，是不是就比較高。」40年期，讓每個月負擔減輕不少，懂得理財規劃的人，也可以更有彈性調度資金，但這樣的人可能是少數，學者認為40年期這根本。政大地政系退休教授張金鶚：「大家說這叫『養套殺』，整個40年，不是不要付的錢啊，重點觀念是在房價，現在當然有一個盲點，就是因為貸款利率很低，大家好像感覺上是負擔的起的情況下，可是不要忘記那個東西在某個程度上，未來長期貸款，利率會不會上升，當然一定會啊。」政大地政系退休教授張金鶚認為，要落實居住正義、解決高房價，社會住宅都有其侷限性，他提出了「房市桃園市龍潭區個人信用貸款三箭」。政大地政系退休教授張金鶚：「台灣是個大市場小政府，市場的透明市場的公開訊息是很重要的，所以你看到我們的預售屋，基本上你看市場都不知道嘛，賣了多少也不知道嘛，價格多少也不知道，所以實價(登錄)2.0是一個很重要的核心，讓整個資訊透明這樣才不會有操弄空間。」張金鶚認為第二個就是要稅制改革，推動囤房稅，自住、非自住要切開來，讓大家沒有炒房誘因。第三個就是要解決租屋黑市的問題，讓房東報稅，否則就會像現在包租代管、租金補貼政策，根本很難有什麼成效。高房價一直是年輕人的痛，根據TVBS最新民調，藍綠對決下，蔡英文在20到29歲選民支持度是74%，領先韓國瑜的21%，30到39歲支持度，蔡英文是69%，韓國瑜下滑到22%。社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝：「對於執政黨來說的話，以我們的立場，當然就是(實價登錄2.0)資訊透明化這一塊，實在是滿可惜的，尤其是現在會期還剩下最後一段，我覺得與其他(執政黨)提出什麼樣的政策，不如他應該要去表明他，有辦法完成政策的決心，目前國民黨提出小額借款高雄市左營區來的政策，其實雖然還不夠完整，但是從目前傳出來的這些隻字片語來看，其實都是比民進黨更加保守的，那像是合宜住宅或是40年貸款，40年優惠貸款這個其實，已經是非常老舊的一個提案，就是它不但拉長我們貸款期限，其實是在默認目前高房價的狀況。」無殼蝸牛運動到現在已經30年了，居住正義的需求，在每次選舉都會成為政治人物的口號，需要民眾嚴格的檢驗，讓朝野都不敢掉以輕心。東澳段、南澳到和平段及和中到大清水段，全長38.8公里，其中蘇澳到東澳段前年2月已先通車，6日通車的則是南澳至和平段及和中至大清水段。除了和中到大聊天轉移店員注意！　單車阿伯專偷彩券行嘉義出現一名專偷彩券行的竊賊，他騎著一輛單車，假裝要自選號碼購買樂透，利用跟店員聊天，轉移對方注意力的方式，趁機偷走彩券，已經偷遍好幾家彩券行，這一次，害得店家損失5600元，終於落網，63歲的他竟然跟警方說，因為長期失業找不到工作，心情不好，就隨機找彩券行下手行竊。阿伯仔騎著單車上門買彩，店員熱情招呼！店員vs.嫌犯：「你要威力彩539，大樂透！加碼百萬大紅包！」說是要選號，卻少選了一個號碼！店員vs.嫌犯：「你這兒少一號你要哪一號？第一組，40、43，威力彩你幫我選號碼，電腦的？對！」他利用店員忙著處理選號時，右手拿起一大疊的彩券，若無其事搭話，轉移店員注意力，卻是把下方的刮刮樂摺疊後，塞進自己的口袋，店員根本渾然不知。嫌犯vs.小額借款新竹縣湖口鄉店員：「你幫我刮看看！看你的手氣，手氣好就好！」他還要年輕女店員幫忙刮彩券，完全沒時間留意他的舉動，這一偷，讓店家損失5600元。店員：「摺起來就塞進去口袋。」三和派出所長莊政峰：「慣用手法是與彩券行店員聊天，轉移彩券行行員的注意力。」警方根據監視器拍下的影像，逮到了竊賊，63歲的他並非本地人，他說，因為長期失業找不到工作，心情不好，就隨機尋找彩券行下手行竊，刮中的話，還會拿到彩券行兌獎，再以同樣的手法趁臺南市關廟區周轉機犯案，他老神在在，邊偷邊閒聊，店員根本不會起疑。現在，偷遍好幾家彩券行的單車竊賊落網，要被依竊盜罪送辦。清水段為花蓮縣警方轄區，其他屬基隆市暖暖區二胎貸款宜蘭縣管轄。

蘇花改全線速限是60公里，其中在觀音隧道南下和北上路段，各裝設3支固定式測速桿，谷峰隧道則是南北向各1支。從6日下午4時通車，截至今(7)小六女找嘸母！回家驚見命案　疑繼父掐死母台南新營發生一起命案，一名阮姓女子在租屋處被掐死，死亡至少兩天以上，一直到住在保母家就讀小六的女兒，打電話找不到媽媽，於是回家找人，赫臺南市玉井區個人信貸然發現媽媽已經身亡，由於屋內並沒有闖入跡象，凶嫌矛頭指向阮中古屋貸款成數低買屋先存3成自備款姓女子再婚的丈夫，卻沒想到，丈夫陳屍在嘉義八掌溪沙灘上，溺斃身亡。阮姓女子結束和朋友出遊回到租屋處，這是她最後出現身影，隔天，16日凌晨她的丈夫陳姓男子獨自離家，手上只拎著塑膠袋，一身輕便，這個時候不見老婆蹤影，因為太太已經在屋裡氣絕身亡。陳姓男子的黑色小客車停在嘉義布袋堤岸上，由於更早之前，五公里外的沙灘上，發現一具無名浮屍，這讓警方更確定死者是陳姓男子。新營分局偵查隊長葉景星：「車子離開我們轄區，然後往嘉義的方向，有屏東縣崁頂鄉二胎房貸浮屍在沙灘，然後我們再做相關的連結。」命案現場在新營租屋處，第一時間發現的人是阮姓女子的12歲女兒，孩子聯絡不到媽媽，回家開門一看，媽媽已經死亡兩天以上，女死者阮姓女子身上多處瘀青，疑似被暴打，喉嚨軟骨骨折是被外力掐死，涉案的女童繼父陳姓男子，警方正要追查是不是他下的毒手，他卻溺斃身亡。鄰居vs.記者：「夫妻的感情你這樣看好嗎，很好。」鄰居：「他們兩個請保母，每天穿的很漂亮。」新營分局偵查隊長葉景星：「屋內並沒有非常的凌亂，(女死者)衣著屬於居家的類似睡衣，初判(死亡)應該有兩天至三天。」15日傍晚五點多，阮姓女子回家後，隔天凌晨，丈夫陳姓男子獨自外出，懷疑那時候妻子已身亡，18日在嘉義發現浮屍，身分還沒查出來，19日阮姓女子的女兒，因為聯絡不到媽媽回家一看，發現媽媽死亡，警方進一步比對浮屍，左手無名指少一個指節，確認了陳姓男子身分，夫妻獨處到底發生什麼事情，阮姓女子會被掐死，最關鍵人的當事人，丈夫陳姓男子溺斃身亡，留下雙方家屬，滿肚子疑點。《TVBS》提醒您：◎拒絕暴力請撥打113◎反霸凌專線：0800-200-885◎尊重身體自主權請撥打113、110日上午10時為止，觀音和谷風隧道一共開出56張超速罰單，甚至在凌晨4時左右，有小轎車在谷風隧道超速37公里。

警方提醒，不少民眾對於路況還不夠熟悉，這56件超速違規，警方都已經製單告發。提醒用路人醒時蘇花改時，應注意隧道內的速限標誌，避免超速受罰。