沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-彰化縣永靖鄉民間小額借款

近日有民眾反映，部分建商銷售成屋時，向買方蘇貞昌：南方澳大橋是老橋　加強全國橋梁維修行政院長蘇貞昌今天表示，南方澳跨港大橋已21年，是老橋，一定會查究事故原因，且加強橋梁進一步的維修新北小額借款1萬。交通部次長王國材也承諾會加強全國橋梁檢修。宜蘭縣南方澳跨港大橋坍塌，國民黨立委柯志恩上午在立法院施政總質詢時詢問，事故發生後，中央派哪些官員前往。列席備詢的蘇貞昌表示，事故突然發生，第一時間就派搶救人員前往，軍方也已組成小組，包括進行水下工作的作業；交通部長林佳龍、內政部長徐國勇也已趕往現場。柯志恩表示，今年2月監察院就針對全國的橋梁維護提出糾正，認為沒訂定課責，所以要求交通部與內政部改善；交通部當時根據監察院的糾正，決定要在網站公布橋梁評鑑結果，請問交通部是否做到。交通部次長王桃園市觀音區個人信貸國材說，交通都有在做，所有的老舊橋梁都納入資訊管理系統；針對今天發生的事件，他也說，南方澳跨港大橋是民國87年建造，算是比較老舊，除了林佳龍趕往現場，公路總局人員也到現場協貸款試算車貸助。柯志恩表示，監察院指出，從民國106年開始，橋梁維護管理的績效有提升，整體維修率從66.1%上升到75.4%，也點出南投、彰化、雲林、花蓮的橋梁維修率偏低；雖然維修率提升，到仍未達百分之百，橋梁每天人車川流不息，要如何做到維修率百分之百。蘇貞昌表示，南方澳跨港大橋已21年，是老橋，對於事故的原因，現場救人、善後外，一定會查究原因；也要更加強橋梁進一步的維修。王國材說，全國的老舊橋梁很多，在維修上是危險的先做。但柯志恩說，南方澳跨港大橋並不是被列為危險的橋都斷了，這樣全國其他的橋梁，會讓民眾感到憂心貸款成數是什麼，對此，王國材則承諾，會加強檢修。（中央社）另外收取水電或瓦斯管線費用。內政部表示，此類管線屬成屋一部分，總價款應已包含相關費用，「小三勸退師」超火　1年勸退800人還媒介相親2009年戲劇《犀利人妻》爆紅，「小三」這個詞也是因為此劇而廣為流傳，指的就是破壞他人的感情的第三者。先前大陸興起1種新興行業，叫做「小三勸退師」；其中在當地有1位超火紅的小三勸退師，平均1年可以勸退7、800位小三，甚至還幫對方介紹相親對象，順利配對成功。根據大陸媒體報導，這名小三勸退師名叫王真兮，事業做很大的她，每天都要帶4支手機在身上，原因就在於每天都會有許多人打電話向她求助。許多正宮會花屏東縣琉球鄉身分證借款大錢找上婚姻諮詢機構，請求這些諮詢師們可以幫她們趕走小三，除了是替自己討個公道外，也希望能把老公討回。要請小三勸退師出手幫忙，她們的收費也不便宜，時薪以1千人民幣(約新台幣4345元)，若是案子困難度高，不但上看5千元，甚至更是萬元計算，他們稱之為「高級小三」，指的是高學歷、高顏質，或是任職公司或單位「很硬」的人。其中被稱為大陸「最強小三勸退師」的王真兮，1年就勸退800多位小三；她分析找她的人可分成3大類，第1類是大多男方工作忙且壓力大，女方則是全職主婦，男方眼裡女方只是找他要錢而不理解他，他自己也不想參與家庭瑣事。第2類則是男女雙方都工作忙碌，平常交流少以外，也都各自和自己圈子裡的人互動熱絡，時間一久就日久生情；第3類則是較為少見，男方是被家人逼迫結婚後，遇到以前傾慕的女性而出軌。在徹底了解每個人的狀況後，王真兮就會擬定「作戰計畫」，最重要的就是勸退小三。透過攻其不備的方法接近小三，和對方變成朋友，透過聊天藉此了解對方為何會當小三。王真兮說，勸退這些小三的最重要工作，就是幫助她們重新建立自尊，最後自己離開；每天要面對這麼多客戶，王真兮說自己的手機從不關機，隨時接受這些小三門的訴苦，讓她感到自己的確是被人關心的。勸退之後，王真兮還會帶著她們去相親認識更多的人，重新找到屬於真正的感情。不過要成為小三勸退師，也是得具備一定的要求和證照，包括得先取得婚姻家庭諮詢師資格證，有5年婚齡，有心理學、社會學、法學專業的背景為佳。通常要能單獨接案，至少要實習6個月或是參與10個以上勸退小三的案例。看不到影片請點此民眾若被額外索取，可向消保官提出申訴。

內政部指出，成屋依規定配置自來水、電力和天然瓦斯等設備，在興建過程中即應埋設相關管線，以取得建築臺北市內湖區二胎房貸使用執照。

此外，依據成屋買賣定型化契約應記載事項，成屋的水電瓦斯費在交屋前由賣方繳納，交屋後才轉由買方負責。因此，成屋銷售總價款應已包含各類管線費用，建商不得向消費者另外收取。

內政部強調，部分建商在成屋買賣契約紀載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」，此舉已危害市明年G車貸計算器 7峰會理想地有臭蟲　川普批是不實齷齪謠言美國總統川普昨天才表示可能把明年七大工業國集團（G7）高峰會地點選在邁阿密川普國新北市烏來區信用貸款家多羅高爾夫度假村，立即傳出這個度假村有臭蟲，川普今天抨擊這是「不實齷齪」謠言。川普在今年峰會舉行地點法國比亞里茲（Biarritz），吹捧川普國家多羅高爾夫度假村（Trump National Doral Miami）是明年峰會理想地點。他剛從比亞里茲返回華盛頓立即推文怒稱：「多羅沒有臭蟲。高雄市大樹區優惠房貸」「激進左派民主黨人在聽聞國家多羅高爾夫度假村是正被考慮的下屆G7峰會完美地點後，散布這個不實齷齪謠言。這不太好。」川普臭蟲（#Trumpbedbugs）的標籤昨天在推特（Twitter）爆紅，許多評論指控川普利用職務為他的高爾夫度假村招攬生意。助長臭蟲傳言的是邁阿密前鋒報（Miami Herald）2017年1月30日的一項報導，報導稱川普的律師已與抱怨遭到臭蟲攻擊的多羅度假村客人達成和解。新澤西州保險公司主管林德爾（Eric Linder）2016年7月提告，並提出照片，顯示他在多羅度假村一天300美元的尼克勞斯（Jack Nicklaus）別墅過夜後，背部、頸部房屋貸款利息計算和手被臭蟲咬了幾十個包。根據邁阿密前鋒報，多羅度假村指稱林德爾是臭蟲的「唯一直接或促成原因」，意味臭蟲是林德爾所帶來。出乎意料的是，民間代書金主放款川普未提紐約時報透露的另一個臭蟲問題，這個問題也在社群媒體成為笑柄。紐約時報昨天在致員工的電郵中忠告，多羅度假村二樓的健身房、三樓的沙發和四樓的餐廳雅座被發現有臭蟲。（中央社）場交易秩序、侵害消費者權益，已請各縣市政府加強查處。

內政部提醒民眾，購屋遇爭議可向各地方政府的消費者服務中心或消費者保護官提出申訴，以保障自身權益。

根據內政部網站，有相關需求的民眾，可向各直轄市或縣市政府地政局（處）索取「成屋買賣契約書範本」和「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」等宣導摺頁供參考。（中央社）